从一介书生到公司老总,对吴永春无疑是个考验。好在长期从事新闻工作养就的敏感性,也养成了他雷厉风行的办事作风,他把上海国际汽配市场定位为以上海国际汽车城为依托,集全球采购、汽配贸易、电子商务、现代物流等功能为一体的超级市场。
经历了上海一年多时间的磨炼,汽车城汽配市场项目不仅让吴永春积累了经验,也挖到了第一桶金。
第二年,吴永春看中了常熟国际汽配城项目。这个项目是常熟市重点工程,也是中国汽车工业协会和全国汽车配件市场联合会重点培育的工程。
已经有了在上海做汽配城项目的经验,再做常熟项目就驾轻就熟了。他利用常熟位于长三角汽车产业带中心地区的优势,将之建成华东地区规模最大、档次最高、设施最齐全的汽配市场。2005年5月,常熟国际汽配城正式开业,当年交易额达到5000万元人民币。
抓住未知市场需求赢得商机
如果说离开上海吴永春是“激流勇退”,那么做常熟国际汽配城项目,他则是尝到了开辟战略新战场的甜头。
2003年8月,吴永春参加了在南京的第四届长三角15+1“市长峰会”。在会上,他遇到了张家港省级开发区管委会副主任。会后,吴永春收到了一封来自张家港的电子邮件。来信不仅详细介绍了张家港的政治、经济和社会发展情况、投资环境等,还对浙商的经营思路、理念表示钦佩。这让吴永春对张家港这个城市生出一种亲切感。随着对张家港的了解,吴永春发现张家港虽是个县级城市,但经济发达,而当地群众投资渠道相反则比较少。
经过多次考察和谈判,2005年2月,吴永春拿到了该市中心区的一块地。这块用地的地理位置非常好,紧靠规划中的长途汽车站,而且一大批新建高档小区都集中于此。如今这个定位于中高端休闲购物广场的“新联财富广场”,是张家港首个中央商务区、江苏省的“十一五”服务业重大项目,总投资达4亿元。2006年5月,新联财富广场正式开工。预计,今年年底一期工程将竣工。
张家港新联财富广场建设如火如荼进行之际,吴永春还和他的合作伙伴,以7000万元收购了苏州市观前街商业中心的一座商城,这又引起了业界的强烈关注。上海、香港的商界人士纷纷专程考察苏州观前街商圈,想方设法抢驻观前街黄金商铺。
吴永春告诉记者,到苏州收购国企看中的正是在三四线城市更容易获得发展的机会,并且与一二线城市展开了错位竞争。
“市场化程度越高,就需要我们的经营管理用新的理念关注市场的需求变化,抓住人家未知而又迎合市场需求的模式去赢得先机、创造商机。”吴永春认为自己成功的秘诀在善于发现机会,善于抢占先机。
“发一次财是靠机遇,发一辈子财则需要智慧。”吴永春说。
来源:新东方在线论坛
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